2023타경38477 | 경기도 부천시 경인로160번길 97-12, 4층401호 (송내동,다니엘홈타운) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경38477 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 6계
2023 타경 38477 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 부천시 경인로160번길 97-12, 4층401호 (송내동,다니엘홈타운)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 160,000,000 원
대지권 22.75㎡(6.88평) 채무자 비OO 최저가 (49%)78,400,000 원  
건물면적 47.52㎡(14.37평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 142,966,637 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/28 160,000,000원 유찰
2차 2024/07/02 112,000,000원 유찰
3차 2024/08/13 78,400,000원 매각
낙찰가 105,110,500원 (66%)
2024/09/27 [진행]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.10.21. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 경인로160번길 97-12 234.5 분의 22.7486 22.748㎡ (6.88평)
건물
 경인로160번길 97-12 4층401호 (송내동,다니엘홈타운) 철근콘크리트구조 47.52㎡ (14.37평)
경기도 부천시 송내동 소재 "부천남중학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.10.21. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 순위번호 10번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함).
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함. 2024년 3월 27일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에게 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출되었음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 364건 244,352,060원 179,530,955원 74% 4.5회
6개월 473건 243,866,879원 164,387,801원 68% 4.9회
12개월 654건 237,761,911원 151,001,429원 65% 5.1회