2023타경43424 | 경기도 부천시 까치로106번길 23, 1동 2층204호 (작동,로얄하이츠) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경43424 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 6계
2023 타경 43424 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 부천시 까치로106번길 23, 1동 2층204호 (작동,로얄하이츠)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
201,000,000 원
대지권
34.96㎡(10.58평)
채무자
비OO
최저가
(49%)98,490,000 원
건물면적
47.78㎡(14.45평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
196,109,236 원
비고
우편함에 `이경진` 이름의 우편물 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/28
201,000,000원
유찰
2차
2024/07/02
140,700,000원
매각
낙찰가 165,800,000원 (82%)
4차
2024/08/13
98,490,000원
매각
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.8.7.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
까치로106번길 23
416.5 분의 34.96
34.96㎡ (10.58평)
건물
까치로106번길 23
2층204호 (작동,로얄하이츠) 철근콘크리트구조
47.78㎡ (14.45평)
경기도 부천시 원종동 소재 "원종초등학교" 남측에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "원종초등학교" 남측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경 은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제204호로서, (사용승인일:2011.01.28.)
외벽: 벽돌타일 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=다세대 주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비,난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 다세대 주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 세로의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(원종 초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.8.7.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 9번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함).
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함.
2024년 3월 20일 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에게 주택임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출되었음.
인천지방법원 부천지원 6계 
입찰기일(기간) : 
