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2023타경11216 | 경기도 수원시 권선구 금곡로 201, 1층115호 (금곡동,로얄팰리스) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11216 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 7계 |
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| 2023 타경 11216 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 금곡로 201, 1층115호 (금곡동,로얄팰리스) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
440,000,000 원 |
| 대지권 |
9.08㎡(2.75평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(24%)105,644,000 원 |
| 건물면적 |
43.93㎡(13.29평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
753,963,000 원 |
| 비고 |
- 목록 1. 2 부동산은 각 상가 점포로 목록 1 점포는 다이슨써비스센타로 사용되고 있고, 목록 2 점포는 현재 공실 상태로 보임.
-기타 부동산현황은 공부와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
440,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/26 |
308,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/14 |
215,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/23 |
150,920,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/25 |
105,644,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 9. 28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금곡로 201 |
2194.2 분의 9.0803 |
9.08㎡ (2.75평) |
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건물
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금곡로 201 |
1층115호 (금곡동,로얄팰리스) 철근콘크리트구조 |
43.93㎡ (13.29평) |
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경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "서수원칠보체육관" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "서수원칠보체육관" 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건 내 제1층 제115호 및 제1층 제116호로서,
외벽: 석재붙임 마감 및 복합판넬 마감 등,
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 근린생활시설로 이용중이며,
기준시점 현재 115호(다이슨서비스센터), 116호(공실)임.
상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.
5) 설비내역=기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비 등 제반 설비를
구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 35미터 및 서측으로 노폭 약 12미터 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m
-15m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 9. 28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
676,666,667원 |
261,666,667원 |
38% |
3회 |
| 6개월 |
4건 |
597,500,000원 |
269,000,000원 |
49% |
2.8회 |
| 12개월 |
11건 |
843,485,902원 |
705,992,455원 |
69% |
1.8회 |
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