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2023타경11513 | 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 6층645호 (호매실동,프리마비즈타워) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11513 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 7계 |
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| 2023 타경 11513 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 6층645호 (호매실동,프리마비즈타워) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
352,000,000 원 |
| 대지권 |
28.33㎡(8.57평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)246,400,000 원 |
| 건물면적 |
76.77㎡(23.22평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
426,139,382 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
352,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/26 |
246,400,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/11/26 |
246,400,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 7. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호매실로90번길 24 |
8482.1 분의 28.33 |
28.33㎡ (8.57평) |
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건물
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호매실로90번길 24 |
6층645호 (호매실동,프리마비즈타워) 프리케스트콘크리트구조 |
76.77㎡ (23.22평) |
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경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "권선구청" 서측 근거리에 위치/도시지역/근린상업지역/지구단위계획구역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "권선구청" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=피씨조 평지붕 6층 건물로서,
외벽 : 복합판넬 및 돌붙임, 페어글라스 마감
내벽 : 페인팅 및 내부 인테리어 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공장(기타공장)으로 이용 중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 공장 건물 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=호매실동 1405-2번지 : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 7. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
3건 |
241,506,667원 |
202,194,074원 |
82% |
1.3회 |
| 12개월 |
4건 |
303,630,000원 |
242,420,556원 |
80% |
1.3회 |
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