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2023타경105212 | 경기도 의왕시 바라산로 76, 203동 12층1203호 (학의동,백운밸리레이크포레2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105212 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 3계 |
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| 2023 타경 105212 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의왕시 바라산로 76, 203동 12층1203호 (학의동,백운밸리레이크포레2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
와OOO |
감정가 |
674,000,000 원 |
| 대지권 |
44.52㎡(13.47평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)674,000,000 원 |
| 건물면적 |
60.00㎡(18.15평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
658,352,054 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/19 |
674,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/05/28 |
674,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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바라산로 76 |
11966.0 분의 44.5249 |
44.524㎡ (13.47평) |
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건물
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바라산로 76 |
12층1203호 (학의동,백운밸리레이크포레2단지) 철근콘크리트구조 |
59.995㎡ (18.15평) |
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경기도 의왕시 학의동 소재 "롯데아울렛"의 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/경사지붕/지역난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의왕시 학의동 소재 "롯데아울렛"의 남동측 인근에 위치하는 부동산(아파트)
으로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 하천, 임야(인근에 "바라산자연휴양림"이 소재)
등이 분포되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상 16층건 중 12층 1203호로서
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 하이샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 알파룸, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용되는 것으로 탐문되었는
바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=단지의 북측으로 중로에 접하며, 동측 남측 및 서측 둘레로 노폭 약4m 내외의 보행자도로에
접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(
접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리
권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교
통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역<도시교통
정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지
역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>,
하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
498,750,000원 |
487,835,000원 |
97% |
0.8회 |
| 6개월 |
12건 |
542,000,000원 |
493,877,763원 |
90% |
1.1회 |
| 12개월 |
20건 |
561,950,000원 |
491,286,058원 |
87% |
1.2회 |
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