2023타경108242 | 경기도 군포시 군포역2길 19(당동), 14층1405호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108242 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 3계
2023 타경 108242 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 군포시 군포역2길 19(당동), 14층1405호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
182,000,000 원
대지권
4.41㎡(1.33평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)145,600,000 원
건물면적
28.09㎡(8.50평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
191,817,334 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/28
182,000,000원
유찰
2차
2024/07/09
145,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.3.8. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
군포역2길 19
560.7 분의 4.408
4.408㎡ (1.33평)
건물
군포역2길 19
14층1405호 철근콘크리트구조
28.085㎡ (8.50평)
경기도 군포시 당동에 소재하는 전철역인 "군포역" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당동에 소재하는 전철역인 "군포역" 남서측 인근에 위치하며 주변 일대는 오피스텔 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임.
2) 교통상황=본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 외에 북동측 인근에 1호선 전철역인 "군포역"이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 14층 1405호로서,
외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택-연립주택)으로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람,
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방시설, 소방설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지가 1단지를 이루고 있는 다각형의 토지로 접면도로 및 인접지 등과 대체로 등고 평탄하며 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택-연립주택) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 토지의 서측으로 소로2류에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본 토지 공히 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함). 가축사육제한구역(2023-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대 관계는 미상임.
- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.3.8. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024. 4. 4.자)가 제출됨
수원지방법원 안양지원 3계 
입찰기일(기간) : 
