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2023타경81271 | 경기도 의정부시 동일로 400, 101동 14층 1407호 (장암동,신곡우성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경81271 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 81271 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 동일로 400, 101동 14층 1407호 (장암동,신곡우성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
340,000,000 원 |
| 대지권 |
45.65㎡(13.81평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)238,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.70평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
195,445,142 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/29 |
340,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/03 |
238,000,000원 |
매각 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2000.08.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동일로 400 |
28202 분의 45.646 |
45.646㎡ (13.81평) |
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건물
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동일로 400 |
14층 1407호 (장암동,신곡우성아파트) 철근콘크리트구조 |
84.975㎡ (25.70평) |
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경기도 의정부시 장암동 소재 "장암초등학교" 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "장암초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 제14층 제1407호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호 등 마감.
4) 이용상태=아파트 1개호로 이용중임.(보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기 설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1. 장암동 14-8
제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2016-01-20)(대로1-2호선(상계 장암 수정))
(접합), 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>임.
2. 장암동 14-26
제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2016-01-20)(대로1-2호선(상계 장암 수정))
(접합) , 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2호선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),상대
보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부장암초)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
3. 장암동 14-27
제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2016-01-20)(대로1-2호선(상계 장암 수정))
(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2000.08.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
331,200,000원 |
273,275,223원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
73건 |
350,328,767원 |
286,757,507원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
110건 |
376,322,727원 |
302,153,935원 |
81% |
1.2회 |
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