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2023타경10979 | 대전광역시 동구 계족로 137, 107동 1층102호 (대동,새들뫼휴먼시아1단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10979 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 5계 |
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| 2023 타경 10979 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 동구 계족로 137, 107동 1층102호 (대동,새들뫼휴먼시아1단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
572,000,000 원 |
| 대지권 |
61.70㎡(18.66평) |
채무자 |
공OOO |
최저가 |
(70%)400,400,000 원 |
| 건물면적 |
118.67㎡(35.90평) |
소유자 |
공OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
289,300,550 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/29 |
572,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/10 |
400,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.08.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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계족로 137 |
41729.6 분의 61.699 |
61.699㎡ (18.66평) |
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건물
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계족로 137 |
1층102호 (대동,새들뫼휴먼시아1단지) 철근콘크리트구조 |
118.6700㎡ (35.90평) |
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대전광역시 동구 대동 소재 대전도시철도 1호선 "대동역" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/재정비촉진지구/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 동구 대동 소재 대전도시철도 1호선 "대동역" 남서측 인근에 위치하는
새들뫼휴먼시아1단지 제107동 제1층 제102호로서, 주위는 중대규모 공동주택단지 및 근린
생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건 북측 및 동측 인근으로 동대전로 및 계족로가 통과하고 북동측 인근에 대전도시철도
1호선 "대동역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 22층 건물 중 제1층 제102호로서,
외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 남측의 출입로를 통하여 단지 내 차량의 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대신지구 주거환경개선사업), 중로2류(폭
15m-20m)(2016-08-23)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-01-29)(접합), 가축사육제한구역(전
부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시
별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(신흥재정비촉진
지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(존치관리구역(대고제2009-345,2
009.12.31))<도시재정비촉진을위한특별법>, 주거환경개선지구(204.11주거환경개선계획(변경)
)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.08.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
210,875,000원 |
168,434,291원 |
79% |
1.1회 |
| 6개월 |
15건 |
252,866,667원 |
204,061,815원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
31건 |
239,322,581원 |
193,362,585원 |
80% |
1.1회 |
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