2023타경113175 | 대전광역시 유성구 대학로 34, 6층601호 (봉명동,노블레스타워) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113175 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 5계
2023 타경 113175 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 대전광역시 유성구 대학로 34, 6층601호 (봉명동,노블레스타워)
물건종별 아파트 채권자 최OOO 감정가 375,000,000 원
대지권 16.29㎡(4.93평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)262,500,000 원  
건물면적 124.89㎡(37.78평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 258,327,467 원 
비고 붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/29 375,000,000원 유찰
2차 2024/07/10 262,500,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.03.08.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 대학로 34 2847.7 분의 16.2904 16.29㎡ (4.93평)
건물
 대학로 34 6층601호 (봉명동,노블레스타워) 철골철근콘크리트구조 124.89㎡ (37.78평)
대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 소재하는「노블레스 위치/일반상업지역/차량의 접근이 가능/지하주차장/버스승강장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.03.08.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2022.08.12.등기) 있음(임차보증금 230,000,000원) / 전입일 (2020. 07. 29.) / 확정일자(2020. 07. 20.자).
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2022.08.12.등기) 있음(임차보증금 230,000,000원) / 전입일 (2020. 07. 29.) / 확정일자(2020. 07. 20.자). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 19건 466,894,737원 407,734,014원 88% 1회
6개월 42건 415,023,810원 335,861,124원 82% 1.1회
12개월 77건 407,350,649원 330,802,574원 81% 1.2회