 |
2023타경62917 | 부산광역시 금정구 청룡예전로 6, 6층703호 (청룡동,세왕 자이연) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경62917 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 6계 |
|
| 2023 타경 62917 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 금정구 청룡예전로 6, 6층703호 (청룡동,세왕 자이연) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
207,000,000 원 |
| 대지권 |
10.73㎡(3.25평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(80%)165,600,000 원 |
| 건물면적 |
72.20㎡(21.84평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
7,009,350 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/29 |
207,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/03 |
165,600,000원 |
매각 |
|
낙찰가 180,000,000원 (87%)
|
|
2024/08/21 |
[미납] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.23 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
청룡예전로 6 |
841.0 분의 10.6704 |
10.733㎡ (3.25평) |
|
건물
|
청룡예전로 6 |
6층703호 (청룡동,세왕 자이연) 철근콘크리트구조 |
72.20㎡ (21.84평) |
|
부산광역시 금정구 청룡동 소재 "청룡초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "청룡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린
생활시설, 중소규모 공동주택 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지
조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(범어사역)이
소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제6층 제703호로서,
외 벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창 호: 샷시창 등의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 타워주차장 및 도시가스에
의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인근 지세는 동하향의 완경사를 이루고 있으며, 아파트 및 근린생활시설
부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지는 동측으로 노폭 약 35m, 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구
역별 최고높이 60m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관
한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.23 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
270,000,000원 |
210,857,868원 |
70% |
2.2회 |
| 6개월 |
30건 |
319,673,333원 |
235,198,453원 |
69% |
2.8회 |
| 12개월 |
47건 |
353,229,787원 |
258,729,967원 |
70% |
2.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
