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2023타경115715 | 경상남도 양산시 양주로 32, 107동 6층606호 (남부동,양산신도시동원로얄듀크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115715 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 5계 |
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| 2023 타경 115715 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 양주로 32, 107동 6층606호 (남부동,양산신도시동원로얄듀크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
204,000,000 원 |
| 대지권 |
45.51㎡(13.77평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)142,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.96㎡(18.14평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
54,773,807 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 양산시 남부동에 소재하는 신도시 동원로얄듀크 아파트 부동산임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/29 |
204,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/10 |
142,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.08.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양주로 32 |
42541.2 분의 45.5139 |
45.513㎡ (13.77평) |
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건물
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양주로 32 |
6층606호 (남부동,양산신도시동원로얄듀크) 철근콘크리트구조 |
59.9648㎡ (18.14평) |
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경상남도 양산시 남부동 소재 "양산중앙중학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 남부동 소재 "양산중앙중학교" 남동측 인근에 위치한 양산신도시동원로얄
듀크 107동 6층 606호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 학교 및 공원 등으로
형성되어 있습니다.
2) 교통상황=차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 6층 606호로서,
외벽 : 페인트칠 마감.
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.
창호 : 샷시창호.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지지대의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내외부 가로망 상태 보통시 됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-
20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.08.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
189,860,465원 |
129,056,461원 |
67% |
1.9회 |
| 6개월 |
78건 |
187,555,128원 |
137,490,646원 |
72% |
1.6회 |
| 12개월 |
145건 |
192,257,931원 |
144,308,833원 |
75% |
1.4회 |
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