2023타경5881 | 경상남도 창원시 진해구 충장로 79, 1층101호 (여좌동,금화골든파크) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5881 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 8계
2023 타경 5881 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 진해구 충장로 79, 1층101호 (여좌동,금화골든파크)
물건종별 상가 채권자 새OOO 감정가 589,000,000 원
대지권 42.50㎡(12.86평) 채무자 주OOO 최저가 (41%)241,254,000 원  
건물면적 180.15㎡(54.50평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 967,190,040 원 
비고 기호1,2를 칸막이 등 별도의 구분 없이 근린생활시설(현 일반음식점)로, 기호3,4,5,6을 칸막이 등 별도의 구분없이 근린생활시설(음식점)으로 이용중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/29 589,000,000원 유찰
2차 2024/07/10 471,200,000원 유찰
3차 2024/08/14 376,960,000원 유찰
4차 2024/09/20 301,568,000원 유찰
5차 2024/10/23 241,254,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.10.13. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 충장로 79 839.7 분의 20.842 20.842㎡ (6.30평)
충장로 79 839.7 분의 21.661 21.661㎡ (6.55평)
건물
 충장로 79 1층101호 (여좌동,금화골든파크) 철근콘크리트구조 88.34㎡ (26.72평)
충장로 79 1층102호 (여좌동,금화골든파크) 철근콘크리트구조 91.81㎡ (27.77평)
경남 창원시 진해구 여좌동에 소재한 금화골든파크 1층 101호외 5개호와 그 부지로서 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.10.13. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각, 호별 경계 구분없이 근린생활시설(걸리버샌드위치)로 이용중. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 90건 492,733,333원 60,157,223원 13% 6.4회
6개월 119건 515,117,647원 77,143,834원 15% 6회
12개월 130건 491,944,688원 80,499,761원 17% 5.8회