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2023타경13901 | 인천광역시 미추홀구 주안중로 14, 6층601호 (주안동,드림채) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13901 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 4계 |
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| 2023 타경 13901 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로 14, 6층601호 (주안동,드림채) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
201,000,000 원 |
| 대지권 |
10.62㎡(3.21평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(49%)98,490,000 원 |
| 건물면적 |
47.07㎡(14.24평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
98,406,622 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/30 |
201,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/03 |
140,700,000원 |
매각 |
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낙찰가 140,790,000원 (70%)
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2024/08/14 |
[미납] |
| 5차 |
2024/09/06 |
140,700,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/25 |
98,490,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.05.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주안중로 14 |
511.9 분의 10.62 |
10.62㎡ (3.21평) |
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건물
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주안중로 14 |
6층601호 (주안동,드림채) 철근콘크리트구조 |
47.0681㎡ (14.24평) |
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대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "시민공원역" 북동측 인근에 위치/주거지역/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 상가, 숙박시설, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천2호선)"시민공원역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 중 제6층 제601호로서,
외벽은 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
창호는 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)로 이용중.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.05.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
112건 |
240,401,786원 |
143,541,284원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
198건 |
234,191,919원 |
145,970,771원 |
61% |
2.3회 |
| 12개월 |
306건 |
232,153,595원 |
146,956,768원 |
62% |
2.2회 |
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