2023타경34482 | 경기도 김포시 양촌읍 석모리 266-3 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경34482 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 7계
2023 타경 34482 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 김포시 양촌읍 석모리 266-3
물건종별 토지/전 채권자 주OOO 감정가 24,235,000 원
대지권 46.25㎡(13.99평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)16,965,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 11,230,486 원 
비고 목록부동산에는 일부 경작의 흔적이 있고, 인접한 논과는 잡풀 등으로 인해 경계가 분명치 않음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/30 24,235,000원 유찰
2차 2024/07/04 16,965,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.03.27 개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 석모리 266-3 전 46.25㎡ (13.99평) 4분의1 지분전부
경기도 김포시 양촌읍 석모리 소재 "운곡마을입구 삼거리" 북동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.03.27 개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   (농지)농지취득자격증명 제출필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 반환하지 않음). 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 (지분매각) 이정수 4분지 1 매각임 (공유지분)공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음, 공유자가 우선매수신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후의 매각기일부터는 우선매수권 행사할 수 없음 본건은 지적도상 맹지로서 인접필지로 통행이 가능하며, 인허가여부나 토지거래허가지구 등 편입여부는 별도의 확인을 요함(감정회보서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 2,592,500원 2,688,000원 104% 0회
6개월 12건 392,867,192원 282,006,992원 73% 1.5회
12개월 27건 530,192,444원 366,988,722원 75% 1.6회