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2023타경61543 | 경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 120동 6층604호 (고잔동,호수공원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61543 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2023 타경 61543 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 120동 6층604호 (고잔동,호수공원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,085,000,000 원 |
| 대지권 |
103.33㎡(31.26평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(70%)759,500,000 원 |
| 건물면적 |
163.47㎡(49.45평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
76,574,030 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/30 |
1,085,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
759,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.6.25.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광덕서로 19 |
140951.3 분의 103.327 |
103.327㎡ (31.26평) |
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건물
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광덕서로 19 |
6층604호 (고잔동,호수공원아파트) 철근콘크리트구조 |
163.47㎡ (49.45평) |
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경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "슬기초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "슬기초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 및 경량철골박공지붕 12층 건내 6층 604호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.)
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기환경관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.6.25.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
480,444,444원 |
447,936,889원 |
93% |
0.9회 |
| 6개월 |
15건 |
495,133,333원 |
453,710,073원 |
93% |
0.9회 |
| 12개월 |
43건 |
478,627,907원 |
425,576,282원 |
90% |
0.9회 |
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