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2023타경61604 | 경기도 안산시 상록구 댕이길 35, 5층501호 (사동,숲속애) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61604 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2023 타경 61604 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 댕이길 35, 5층501호 (사동,숲속애) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
201,000,000 원 |
| 대지권 |
33.79㎡(10.22평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(70%)140,700,000 원 |
| 건물면적 |
53.71㎡(16.25평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
53,259,250 원 |
| 비고 |
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함
- 건물 외벽에 `F동` 표기가 되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/30 |
201,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
140,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.9.15.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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댕이길 35 |
258.0 분의 33.79 |
33.79㎡ (10.22평) |
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건물
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댕이길 35 |
5층501호 (사동,숲속애) 철근콘크리트구조 |
53.71㎡ (16.25평) |
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경기도 안산시 상록구 사동 소재 "한국전기연구원 안산분원" 북동측 인근에 위치/관리지역/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "한국전기연구원 안산분원" 북동측 인근에 위치하며
주위는 단독 및 다세대주택, 종교시설, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제
반교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 5층으로서
외 벽: 석재 붙임 등
창 호: 샷시 창호임
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형으로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 소로("댕이길")에 접하며, 서측인근의 "항가울로"와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m∼10M)(접합), 가축사육제한구역,
대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.9.15.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
173,075,862원 |
124,908,317원 |
74% |
3.1회 |
| 6개월 |
66건 |
163,848,279원 |
110,888,245원 |
69% |
2.8회 |
| 12개월 |
115건 |
154,401,621원 |
108,980,475원 |
73% |
2.2회 |
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