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2023타경62300 | 경기도 안산시 상록구 항호1길 20-6, 5층502호 (사동,퀸즈팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62300 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2023 타경 62300 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 항호1길 20-6, 5층502호 (사동,퀸즈팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
33.57㎡(10.15평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)126,000,000 원 |
| 건물면적 |
69.79㎡(21.11평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
176,279,596 원 |
| 비고 |
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/30 |
180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
126,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.14.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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항호1길 20-6 |
287.9 분의 33.565 |
33.565㎡ (10.15평) |
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건물
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항호1길 20-6 |
5층502호 (사동,퀸즈팰리스) 철근콘크리트구조 |
69.79㎡ (21.11평) |
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경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 근린상가, 공원 등으로 이루어진 정비된 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 중 5층 502호로서
외벽 : 화강석돌붙임 및 드라이비트마감
내벽 : 벽지도배
창호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로서
방3, 거실, 주방, 화장실2 등으로 되어 있음.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접함)),
가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.14.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024.4.4.자로 주택임차권자의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
173,075,862원 |
124,908,317원 |
74% |
3.1회 |
| 6개월 |
66건 |
163,848,279원 |
110,888,245원 |
69% |
2.8회 |
| 12개월 |
115건 |
154,401,621원 |
108,980,475원 |
73% |
2.2회 |
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