2023타경7883 | 울산광역시 동구 남목12길 37, 1동 11층1108호 (동부동,한신아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경7883 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 8계
2023 타경 7883 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 동구 남목12길 37, 1동 11층1108호 (동부동,한신아파트)
물건종별
아파트
채권자
유OOO
감정가
145,000,000 원
대지권
42.50㎡(12.86평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)101,500,000 원
건물면적
84.63㎡(25.60평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
110,340,769 원
비고
본 건의 동수 현황은 `101`동임.
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/30
145,000,000원
유찰
2차
2024/07/04
101,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.08.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
남목12길 37
9589.0 분의 42.5
42.5㎡ (12.86평)
건물
남목12길 37
11층1108호 (동부동,한신아파트) 철근콘크리트구조
84.63㎡ (25.60평)
울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/평슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 북동측 인근에 위치한 한신아파트 1동 11층 1108호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 라멘조(벽식) 평슬래브지붕 15층 건물 중 11층 1108호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=남향 완경사지에 위치하며, 사다리형에 유사한 토지로서 아파트단지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 아파트단지 동측 및 남측으로 세로변에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등 으로 보아 인접 도로상태 보통시됨
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(공룡자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016- 12-12)(빛나몬테소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(동부 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
울산지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
