 |
2023타경6627 | 충청남도 천안시 동남구 북면 대평리 산57 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경6627 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 천안지원 2계 |
|
| 2023 타경 6627 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 북면 대평리 산57 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
1,735,272,000 원 |
| 대지권 |
123,948.00㎡(37,494.27평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)850,283,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
170,153,424 원 |
| 비고 |
◐본건 현황은 임야이며 목측상 분묘 확인되지 않으나 광범위한 임야의 특성상 목측으로 확인되지 않는 분묘 소재 할 수 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 2일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
1,735,272,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
1,214,690,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/12 |
850,283,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/09/23 |
850,283,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 9. 17. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
대평리 산57 |
임야 |
123948㎡ (37,494.27평) |
|
충청남도 천안시 동남구 북면 대평리 소재 "위례보건진료소" 동측 근거리에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 북면 대평리 소재 "위례보건진료소" 동측 근거리에
위치하며, 부근은 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근은 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 급경사지로서, 가격조사일 현재 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역, 소하천(하천109)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로
부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>,
준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(곡대천)<소하천정비법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 토지는 광범위한 자연림 상태의 임야로 목측으로 분묘 확인되지 않으나 임야의
특성상 연고미상의 분묘 소재 할 수 있으니 경매 입찰시 재확인 바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 9. 17. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일부 소하천 및 소하천구역에 저촉
-토지 지상에 소재하는 자연림 상태의 입목은 토지에 포함평가함
-목측상 분묘 확인되지 않으나 광범위한 자연림 상태의 임야 특성상 연고미상의 분묘 소재할 수 있음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
398,869,432원 |
116,982,000원 |
31% |
4회 |
| 6개월 |
11건 |
903,112,517원 |
422,358,182원 |
35% |
3.6회 |
| 12개월 |
26건 |
668,465,823원 |
307,811,308원 |
49% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
