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2024타경100014 | 충청남도 천안시 동남구 새말4길 12-0, 201동 9층 907호 (신방동,현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100014 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 2계 |
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| 2024 타경 100014 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 새말4길 12-0, 201동 9층 907호 (신방동,현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
110,000,000 원 |
| 대지권 |
27.27㎡(8.25평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)77,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.67㎡(18.05평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
76,054,520 원 |
| 비고 |
◐현황 : 공부상과 같음
◐용도 : 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
110,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
77,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 7. 25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새말4길 12-0 |
5194 분의 27.269 |
27.269㎡ (8.25평) |
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건물
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새말4길 12-0 |
9층 907호 (신방동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
59.67㎡ (18.05평) |
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충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신용초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하주차장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신용초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,근린생활시설등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브 지붕 지하 1층, 지상 15층 건물의 제 9층 제 907호로
외벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등
내벽:벽지 및 일부 타일마감 등
창호:샷시창호 등
4) 이용상태=아파트 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 급수 및 배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비, 지상주차장, 지하주차장등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형토지로 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건을 둘러싸고 소로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.구체적인 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 7. 25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
202,878,378원 |
163,263,696원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
59건 |
205,177,966원 |
166,386,454원 |
81% |
1.3회 |
| 12개월 |
83건 |
199,921,687원 |
163,314,345원 |
82% |
1.3회 |
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