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2023타경3828 | 전라남도 무안군 삼향읍 대죽서로 21, 5층501호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3828 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2023 타경 3828 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 대죽서로 21, 5층501호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
국OOO |
감정가 |
1,082,000,000 원 |
| 대지권 |
175.49㎡(53.09평) |
채무자 |
곽OOO |
최저가 |
(36%)387,789,000 원 |
| 건물면적 |
470.42㎡(142.30평) |
소유자 |
곽OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
360,183,930 원 |
| 비고 |
- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `스포레나 케이지 풋살`상호의 운동시설로 이용 중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
1,082,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
757,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/26 |
605,920,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/07 |
484,736,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/18 |
387,789,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.03.28 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대죽서로 21 |
887.4 분의 175.4909 |
175.49㎡ (53.09평) |
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건물
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대죽서로 21 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
470.42㎡ (142.30평) |
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 남악복합주민센터 북동측 인근에 위치/중심상업지역/차량출입 가능/버스승강장/판넬지붕/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 남악복합주민센터 북동측 인근에 위치하며,
본건 주위는 점포 및 상가가 혼재하는 중심상업지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통이용
사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트구조 티125난연판넬지붕 7층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 및 석재 붙임
내벽 : 몰탈위 페인트 및 타일 붙임
창호 : 하이새시창
바닥 : 인조석 및 타일, 매트 등임.
4) 이용상태= 운동시설로 이용중임.
5) 설비내역= 일반적인 전기시설, 위생 및 급배수시설, 승강기, 도시가스, 화재탐지 및 경보기
등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ㅡ
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
본건 구분건물은 통칭 "한양프라자Ⅳ"로 불리고 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.03.28 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
235,000,000원 |
141,050,000원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
865,642,553원 |
479,966,667원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
10건 |
671,785,532원 |
349,059,000원 |
52% |
2.7회 |
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