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2023타경3941 | 전라남도 목포시 허사로57번길 15, 203동 15층1502호 (달동,신항만뉴캐슬오션시티2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3941 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2023 타경 3941 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 목포시 허사로57번길 15, 203동 15층1502호 (달동,신항만뉴캐슬오션시티2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
201,000,000 원 |
| 대지권 |
41.16㎡(12.45평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(56%)112,560,000 원 |
| 건물면적 |
61.81㎡(18.70평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
159,768,980 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
201,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
140,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/26 |
112,560,000원 |
매각 |
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낙찰가 131,410,600원 (65%)
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2024/10/16 |
[납부
(2024.09.10)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.31 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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허사로57번길 15 |
17524.6 분의 41.1555 |
41.155㎡ (12.45평) |
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건물
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허사로57번길 15 |
15층1502호 (달동,신항만뉴캐슬오션시티2차아파트) 철근콘크리트구조 |
61.805㎡ (18.70평) |
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목포시 달동 소재 목포신항만 동측 인근 신항만배후단지내에 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/지하주차장/차량 출입 용이/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 목포시 달동 소재 목포신항만 동측 인근 신항만배후단지내에 위치하는 신항만뉴캐슬
오션시티2차아파트 제203동 제15층 제1502호이며, 부근은 소수의 숙박업소, 음식점, 점포
등이 소재하나 대부분은 나지상태인 신항만 주변지역임.
2) 교통상황=가로망이 정비된 목포신항만지역에 소재하여 본단지까지 차량 출입 용이하며, 시외곽지역에
위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물중 15층 1502호로서 (남향, 계단식)
2021년12월1일 사용승인 되었음.
외벽: 콘크리트위 페인팅 외
내벽: 벽지마감 외
창호: 샤시창임.
4) 이용상태=아파트
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이
시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서 지반은 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 신항만건설예정지역
<신항만건설촉진법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.31 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
118,477,273원 |
98,483,677원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
36건 |
123,952,778원 |
100,587,640원 |
78% |
1.4회 |
| 12개월 |
60건 |
131,973,333원 |
106,905,649원 |
79% |
1.4회 |
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