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2023타경54550 | 전라남도 목포시 신촌로13번길 8, 3동 4층402호 (산정동,정우빌라트) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54550 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2023 타경 54550 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 목포시 신촌로13번길 8, 3동 4층402호 (산정동,정우빌라트) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
94,000,000 원 |
| 대지권 |
75.56㎡(22.86평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(56%)52,640,000 원 |
| 건물면적 |
48.63㎡(14.71평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
70,818,151 원 |
| 비고 |
- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 현관 도어락 파손된 상태임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
94,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
65,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/26 |
52,640,000원 |
매각 |
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낙찰가 60,100,020원 (64%)
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2024/10/16 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.08.12 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신촌로13번길 8 |
2501.0 분의 75.5553 |
75.555㎡ (22.86평) |
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건물
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신촌로13번길 8 |
4층402호 (산정동,정우빌라트) 철근콘크리트구조 |
48.63㎡ (14.71평) |
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전라남도 목포시 산정동 소재 목포유달중학교 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 목포유달중학교 북서측 인근에 위치하는 "정우빌라트
3동 4층 402호"로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주거
환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 4층 402호로서
외벽: 몰탈위페인팅 및 적벽돌 마감
내벽: 벽지 및 타일마감
창호: 하이새시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 다세대주택부지로 이용중이며 남측 인접지와 고저차이 있음.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 6미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건은 공부상 정우빌라트 3동이나 건물외부 표기는 103동으로 되어 있음.
2) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의거하여 조사하였음
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.08.12 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 공부상 정우빌라트 3동이나 건물외부 표기는 '103동'으로 되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
540,677,520원 |
566,900,000원 |
105% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
540,677,520원 |
566,900,000원 |
105% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
540,677,520원 |
566,900,000원 |
105% |
0회 |
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