본건은 여수시 소라면 덕양리 덕곡저수지 인근에 위치한 사무소 및 근린생활시설로 주변은 농경지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/27
64,241,000원
유찰
2차
2024/07/08
44,969,000원
유찰
3차
2024/08/19
35,975,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.3.15.근저당권]
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주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
덕양리 309-2
전
227㎡ (68.67평)
전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 "덕곡저수지" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/간선도로/버스승강장/판넬지붕/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 "덕곡저수지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모의 공업용부동산 및 창고시설, 미개발된 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 자유롭고, 북측 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,5,10,11,12)는 부정형의 토지로서, 창고 및 사무실부지, 일련번호(2)는 사다리형의 토지로서, 비닐하우스부지 등, 일련번호(3,4,13)은 부정형의 토지로서, 도로부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(5,10)의 서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 접하고, 지적상 일련번호(1)의 북측 및 일련번호(2,11,12)의 남측으로 단지내부도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) - 5), 10), 12), 13)토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부 제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 일련번호 11)토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도 로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=후면 건물감정평가요항표 참조바람.
1) 건물의 구조=일련번호(6,8,9): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 내.외벽: 판넬붙임 등 주기둥: H-Beam보강 창호: 페어글래스마감 등
일련번호(7): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 돌붙임 및 드라이비트마감 등 내벽: 인테리어 및 타일붙임 등 바닥: 타일붙임 등 창호: 새시창호 등
광주지방법원 순천지원 9계 
입찰기일(기간) : 
