전라남도 고흥군 남양면 망주리 소재 "망동마을" 남서측 인근 및 북서측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 남양면 망주리 소재 "망동마을" 남서측 인근 및 북서측 인근에 위치하고. 부근은 자연부락, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하나, 면소재지 외곽의 순수농촌지대에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 사다리형에 유사한 형태로서 완만한 경사지대에 위치하고, 지상에 연고자 미상의 분묘 3기가 소재하고, 일부 지상에 수목이 식재되어 있음. 일련번호(2,3): 사다리형 및 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄하며, 주거나지 (현황 경계구분없이 전으로 경작중)상태임. 일련번호(4,6): 사다리형 및 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 경지정리된 답으로 이용중임. 일련번호(5): 부정형의 토지로서 인접지와 경계구분없이 답으로 이용중임. 일련번호(7): 사다리꼴에 유사한 형태로서, 경작중인 전임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 본건 서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2,3,5): 본건 동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(4,6): 본건 북측으로 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(7): 지적상 맹지로서 인접필지를 통해 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 도시관리계획상 용도지역은 생산관리지역이고, 가축사육제한구역(500m 제한구역(2024년 12월 31일까지 한시적사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2,3,5,7): 도시관리계획상 용도지역은 계획관리지역이고, 가축사육제한구역 (200m제한구역(소,말,젓소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임. 일련번호(4): 도시관리계획상 용도지역은 농림지역이고, 가축사육제한구역(500m제한 구역(2024년 12월 31일까지 한시적사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지(망 동천)<소하천정비법>임. 일련번호(6): 도시관리계획상 용도지역은 농림지역이고, 가축사육제한구역(500m제한 구역(2024년 12월 31일까지 한시적사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(망동천)<소하천정비법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=일련번호(1)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "묘지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타사항: 일련번호(1)의 서측 일부 및 일련번호(2,3)의 동측 일부는 현황 "도로"로 이용중인 것으로 추정되며, 정확한 도로이용여부는 측량 등 별도의 조치가 필요할 것으로 사료됨.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.07.20.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권이 성립할 수 있음.
주의사항
1.지상에 식재된 수목 포함 매각,농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
2.지상에 연고 미상의 분묘 수기 소재함.
3.공부상 "전"이나 현황상 "묘지"임.
광주지방법원 순천지원 9계 
입찰기일(기간) : 
