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2023타경58633 | 전라남도 순천시 조례연동길 5, 316동 7층701호 (조례동,조례3차대주파크빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58633 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 9계 |
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| 2023 타경 58633 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 조례연동길 5, 316동 7층701호 (조례동,조례3차대주파크빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
173,000,000 원 |
| 대지권 |
37.38㎡(11.31평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)121,100,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
102,214,466 원 |
| 비고 |
경매 목적물 인근에 조례초등학교, 강남여자고등학교 및 근로복지공단 순천병원 등이 있고, 주변에 아파트, 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
173,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
121,100,000원 |
매각 |
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낙찰가 140,000,000원 (81%)
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2024/08/22 |
[납부
(2024.08.20)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.9.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조례연동길 5 |
55822.0 분의 37.384 |
37.384㎡ (11.31평) |
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건물
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조례연동길 5 |
7층701호 (조례동,조례3차대주파크빌) 철근콘크리트구조 |
59.9427㎡ (18.13평) |
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전라남도 순천시 조례동 소재‘조례초등학교’북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/주차장/간선도로/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 조례동 소재‘조례초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
2) 교통상황=본건 소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재해 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제7층 제701호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지도배 등,
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급 ·배수시설, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호 1,2) : 부정형 완경사로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건소재 아파트 단지가 동측과 북서측으로 중로한면에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 경관녹지(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 2) : 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.9.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황조사보고서에 의하면 체납된 관리비 486,120원 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
223,862,069원 |
170,643,697원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
44건 |
201,332,500원 |
156,255,835원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
82건 |
199,758,232원 |
156,959,088원 |
79% |
1.2회 |
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