2023타경55007 | 충청남도 서산시 남부순환로 767, 103동 2층205호 (죽성동,서산삼성아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경55007 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 5계
2023 타경 55007 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 서산시 남부순환로 767, 103동 2층205호 (죽성동,서산삼성아파트)
물건종별 아파트 채권자 한OOO 감정가 100,000,000 원
대지권 47.09㎡(14.24평) 채무자 박OOO 최저가 (70%)70,000,000 원  
건물면적 84.93㎡(25.69평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 96,110,799 원 
비고 본건은 서산시 죽성동에 소재하는 1993년 9월 총 15개동으로 건설된 아파트로 103동 15층 중 205호에 해당됨. [서령초등학교]의 북쪽 인근에 위치하고, 북쪽에 [죽성1통 마을회관]이 소재하며, 주변은 공동주택, 근린생활시설 및 농경지, 임야 등이 혼재해 있음. 서산시 중심가로부터 남쪽으로 상당히 떨어져 있으며 제반 여건이나 주거환경은 보통시 된다고 보임. 동쪽으로 [남부순환로]가 지나가고 바로 인근에 버스정류장이 소재하며 본건까지 차량 출입이 가능하여 교통사정과 접근성은 다소 용이하다고 보임.
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(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/28 100,000,000원 유찰
2차 2024/07/02 70,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2013. 6. 18. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 남부순환로 767 51245.0 분의 47.09 47.09㎡ (14.24평)
건물
 남부순환로 767 2층205호 (죽성동,서산삼성아파트) 철근콘크리트벽식구조 84.93㎡ (25.69평)
충청남도 서산시 죽성동 소재 "서령초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2013. 6. 18. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 36건 194,427,778원 157,096,039원 80% 1.1회
6개월 54건 208,867,907원 161,947,626원 78% 1.2회
12개월 88건 178,634,852원 138,427,269원 78% 1.2회