[최선순위 설정일자 목록 1.2. 2020.6.9. 근저당권
목록 3. 2013.9.11. 근저당권, 2020.6.9. 근저당권
목록 4. 2019.5.9. 근저당권]
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주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
검단리 422-3
임야
100㎡ (30.25평)
2/4 지분전부
검단리 354-2
임야
331.5㎡ (100.28평)
221/442 지분전부
검단리 422-2
임야
1011㎡ (305.83평)
검단리 산38-3
임야
15976㎡ (4,832.74평)
경상북도 경주시 안강읍 사방리 소재 "사방초등학교" 북서측 근거리에 위치/농림지역/계획관리지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 안강읍 사방리 소재 "사방초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 공장, 공업나지, 축사, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 공히 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 인근 간선도로 및 교통시설과의 접근 편의성 등을 고려할 때 대중교통을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1,3): 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형(기호①) 및 부정형(기호③)의 토지로 서, 현황 "도로"임. 기호(2): 북동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 "도로" 및 도로예정지임. 기호(4): 남서측 하향경사지대내 사다리형유사 토지로서, 현황 조성중인 "잡종지(개발예 정부지)"임.
4) 인접 도로상태= 기호(1-3): 본건이 폭 4M 내외의 현황 "도로" 및 도로예정지임. 기호(4): 본건 북측으로 폭 약 4M 비포장도로(기호③)와 접합.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>. 기호(2): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 본건 기호(1-3)은 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "도로" 및 도로예정지이며, 기호 (4)는 의뢰목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 본건 기호(4)토지는 창업계획승인(경주시, 2016.10.13.)을 득한 토지로서, 낙찰시 승 계요건 등 관련사항에 대하여 관계기관에 재확인하시기 바랍니다.
본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명한 상태로서, 각 필지의 정확한 위치 및 인 접지와의 경계구분 등 정확한 경계확정을 위해서는 측량이 필요한 것으로 판단되니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 1.2. 2020.6.9. 근저당권
목록 3. 2013.9.11. 근저당권, 2020.6.9. 근저당권
목록 4. 2019.5.9. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각
2. 목록(1~3) 지목상 "임야"이나 현황" 도로 및 도로예정지"임
3. 목록 4 지목이 "임야"이나 현황 "잡종지"이며, 창업계획승인을 득한 토지로서, 낙찰시 승계요건 등 관련사항에 대하여 관계기관에 확인 요함
4. 유치권 신고인 박운환으로부터 "안강읍 검단리 산38-3 외1필지 소재 도로 및 부지조성공사 일부진행한 공사대금 350,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 성립여부는 알 수 없음.
5. 2024.5.22. 채권자 엠씨아이대부 주식회사로부터 "유치권 신고인은 이건 부동산을 점유하지 않는다는 취지의 유치권배제 신청서가 접수됨"
대구지방법원 경주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
