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2023타경14625 | 경상북도 경주시 천군동 538 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경14625 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2023 타경 14625 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
600,000,000 원 |
| 대지권 |
1,250.00㎡(378.13평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)420,000,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
470,452,212 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
600,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/25 |
420,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.7.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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천군동 538 |
답 |
1250㎡ (378.13평) |
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경상북도 경주시 천군동 소재 "서라벌초등학교" 동측 인근에 위치/자연녹지지역/차량출입 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 천군동 소재 "서라벌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는
단독주택, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=장방형의 토지로 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 6미터, 북측 및 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 유원지, 도시계획시설의 부지, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 역사문화
환경보존지역, 온천원보호지구임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.7.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 현재 "답"으로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
189,643,384원 |
104,324,581원 |
48% |
2.6회 |
| 6개월 |
69건 |
184,314,511원 |
94,231,895원 |
48% |
2.7회 |
| 12개월 |
132건 |
179,723,536원 |
96,965,262원 |
52% |
2.6회 |
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