2023타경61044 | 부산광역시 동구 초량상로25번길 21, 에이동 5층502호 (초량동,오션파크) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경61044 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 2계
2023 타경 61044 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 동구 초량상로25번길 21, 에이동 5층502호 (초량동,오션파크)
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
90,000,000 원
대지권
14.99㎡(4.53평)
채무자
백OOO
최저가
(80%)72,000,000 원
건물면적
38.91㎡(11.77평)
소유자
백OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
86,503,126 원
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/31
90,000,000원
유찰
2차
2024/07/05
72,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.08.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
초량상로25번길 21
120.0 분의 14.99
14.99㎡ (4.53평)
건물
초량상로25번길 21
5층502호 (초량동,오션파크) 철근콘크리트구조
38.91㎡ (11.77평)
부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 남서측 인근에 위치하는 오션파크 에이동 5층 502호로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "부산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, (사용승인일자: 2007.11.21 )
외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 8미터 내외, 동측으로 폭 약 2미터 내외의 골목길과 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
부산지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
