2023타경52106 | 서울특별시 강동구 구천면로41길 19-5, 5층504호 (천호동,다솜마을) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경52106 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 1계
2023 타경 52106 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 구천면로41길 19-5, 5층504호 (천호동,다솜마을)
물건종별
다세대/빌라
채권자
지OOO
감정가
271,000,000 원
대지권
16.78㎡(5.08평)
채무자
한OOO
최저가
(80%)216,800,000 원
건물면적
28.11㎡(8.50평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
210,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/03
271,000,000원
유찰
2차
2024/07/22
216,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.04.23. 가등기]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구천면로41길 19-5
314.8 분의 16.781
16.781㎡ (5.08평)
건물
구천면로41길 19-5
5층504호 (천호동,다솜마을) 철근콘크리트구조
28.11㎡ (8.50평)
대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "서울강동초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "서울강동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(8호선 암사 역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 2016.09.19) 외벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 서측으로 노폭 약 4m의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016 -11-28)(2호)<수도법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.04.23. 가등기]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 4번 주택임차권(2021.04.08. 제61089호) 등기는 향후 배당에서 임차권자가 보증금을 전부 배당받지 못하면 말소되지 아니하고 잔액을 매수인이 인수함.
서울동부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
