2023타경113939 | 서울특별시 중랑구 용마공원로 30, 5층504호 (망우동,미하우스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113939 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 2계
2023 타경 113939 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중랑구 용마공원로 30, 5층504호 (망우동,미하우스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
채OOO
감정가
263,000,000 원
대지권
21.56㎡(6.52평)
채무자
비OO
최저가
(80%)210,400,000 원
건물면적
37.93㎡(11.47평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
324,000,000 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/04
263,000,000원
유찰
2차
2024/07/09
210,400,000원
매각
낙찰가 210,400,000원 (80%)
2024/08/21
[납부
(2024.08.16)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.05.11. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용마공원로 30
412.5 분의 21.56
21.56㎡ (6.52평)
건물
용마공원로 30
5층504호 (망우동,미하우스) 철근콘크리트구조
37.93㎡ (11.47평)
서울특별시 중랑구 망우동 418-8 소재 "용마산로" 동측 인근, "면일초등학교" 동북측 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 망우동 418-8 소재 "용마산로" 동측 인근, "면일초등학교" 동북측 인근에 위치하는 다세대주택(미하우스) 5층504호로서 주변은 아파트단지,다세대주택,연립주 택,단독주택,근린생활시설,학교,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건은 용마산로가 서측 인근에 소재, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 6층 다세대주택 및 근린생활시설 내 5층504호로서, 외 벽 : 석재,돌가루마감판넬 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,강화마루 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.
4) 이용상태=다세대주택 5층504호로서, 방3,거실,주방,욕실,발코니,발코니확장,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 4필지 일단의 정방형 평지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 3면이 포장도로와 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=418-8,9,10,11 공통: 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(문의:일자리창출과){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한법률},상대보호구역(관할 교육청에확인요망){교육환경 보호에 관한법률},대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반 +건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지및 군사시설 보호법},비행 안전제3구역(전술){군사기지및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},중점 경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 폐문부재로 내부확인이 불가능하여,건축 물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하였으며, 인테리어마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으며 실재와 다소 상이할수 있으니 경매진행시 참고하시 기 바랍니다.
서울북부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
