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2023타경4911 | 경상남도 남해군 서면 정포리 1069-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4911 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 2계 |
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| 2023 타경 4911 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 남해군 서면 정포리 1069-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
218,600,000 원 |
| 대지권 |
2,910.00㎡(880.28평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)174,880,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
124,611,086 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/30 |
218,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
174,880,000원 |
매각 |
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낙찰가 191,880,000원 (88%)
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2024/08/29 |
[납부
(2024.07.31)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.05.23.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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정포리 1069-1 |
전 |
2910㎡ (880.28평) |
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| 제시외건물 |
정포리 1069-1 |
제시외수목 |
㎡ |
포함
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경상남도 남해군 서면 정포리 소재 「정포리경로당」 남서측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 서면 정포리 소재 「정포리경로당」 남서측 인근에 위치하며, 주위는 해안가 인근 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 토지 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근 취락 및 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 일부‘전’, 일부 지상에 활잡목 등이 자생 중인 휴경지 등입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지 서측으로 폭 약 6-7M 내외의 아스팔트 포장도로, 동측 인근으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 각각 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
6) 제시목록 외의 물건=첨부한‘사진용지’에 도시한 바와 같이 본건 토지 일부에 소유자 미상의 제시외 수목 기호(a)가 소재하며, 수령 및 수량 등에 비추어 본건 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됩니다.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.05.23.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
174,525,211원 |
75,140,725원 |
46% |
4.4회 |
| 6개월 |
37건 |
146,226,408원 |
69,197,057원 |
46% |
4.4회 |
| 12개월 |
63건 |
115,389,874원 |
58,225,737원 |
45% |
4.5회 |
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