2023타경2783 | 경상남도 의령군 용덕면 가미리 22-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2783 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 5계
2023 타경 2783 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 의령군 용덕면 가미리 22-1
물건종별 토지/전 채권자 사OOO 감정가 231,267,800 원
대지권 11,256.00㎡(3,404.94평) 채무자 정OOO 최저가 (80%)185,014,000 원  
건물면적 12.00㎡(3.63평) 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 196,931,719 원 
비고 본건1.현`전(과수원)`으로 이용중이며 위지상 제시외 과수목(감나무등) 소재함. 본건2,3.제시목록상`임야`이나 현`전 및 일부 도로`로 이용중이며 위지상 제시외건물 (ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층 창고(23번지상) (ㄴ)제시외 지하수 시설(관정:23번지상) 소재함. 본건4.현`임야`로 이용중임.
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(입찰 10일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/30 231,267,800원 유찰
2차 2024/07/11 185,014,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.5.11.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 가미리 22-1 전 9917㎡ (2,999.89평)
가미리 22 임야 506㎡ (153.07평)
가미리 23 임야 661㎡ (199.95평)
가미리 24 임야 172㎡ (52.03평)
제시외건물 가미리 22-1 제시외수목 ㎡ 포함
가미리 23 창고 12㎡ (3.63평) 포함
경상남도 의령군 용덕면 가미리 소재 "가미마을" 동측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.5.11.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 목록1. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 수목 매각 포함. 공부상 지목 ‘전’이나 현황 ‘과수원’으로 이용 중임. 목록2. 공부상 지목 ‘임야’이나 현황 ‘전’으로 이용 중임. 목록3. 공부상 지목 ‘임야’이나 현황 ‘전’으로 이용 중임. 제시외 건물 매각 포함. 지상에 의령군수 소유로 확인되는 지하수관정이 소재함. 목록4. 임야로 이용 중이며, 지적도상 맹지임. 목록1.~3. 일부 현황 ‘도로’로 이용 중이며, 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 134,545,633원 108,000,000원 79% 1.3회
6개월 4건 109,864,625원 87,250,000원 77% 1.5회
12개월 5건 286,465,220원 152,540,000원 70% 2.2회