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2023타경45577 | 경기도 평택시 팽성읍 안정로 68-9, 지하층2호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경45577 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 평택지원 1계 |
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| 2023 타경 45577 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 팽성읍 안정로 68-9, 지하층2호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
48,000,000 원 |
| 대지권 |
33.30㎡(10.07평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(49%)23,520,000 원 |
| 건물면적 |
48.90㎡(14.79평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
41,162,760 원 |
| 비고 |
본건 목적물은 공부상 `지하층2호`로 되어있으나, 전입세대확인서 및 주민등록등본에 `다동 B02호(진우빌라)`로 되어있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
48,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
33,600,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/28 |
33,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/09 |
23,520,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 6. 23. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안정로 68-9 |
200.0 분의 33.3 |
33.3㎡ (10.07평) |
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건물
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안정로 68-9 |
지하층2호 벽돌구조 |
48.9㎡ (14.79평) |
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경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "평택송화초등학교" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "평택송화초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 아파트단지,공원등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 지상2층, 지하1층 건중 지하층 2호로서,
(사용승인일: 1990.7.2)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임.
창호 : 샷시 창호등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 도시가스설비등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 남서측으로 노폭 6미터정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 본건 및 인근 유사 감정평가전례, 탐문조사등을 통하여 조사하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 6. 23. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 폐문 등의 사유로 내부구조에 대한 감정은 인근 유사 감정평가나 탐문조사 등을 통하여 진행하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 매수시 주의 요망. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
75,000,000원 |
65,010,000원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
75,000,000원 |
65,010,000원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
78,500,000원 |
68,685,000원 |
87% |
1회 |
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