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2023타경106905 | 부산광역시 수영구 민락수변로7번길 60, 101동 4층403호 (민락동,이편한세상광안비치) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106905 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2023 타경 106905 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 민락수변로7번길 60, 101동 4층403호 (민락동,이편한세상광안비치) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
679,000,000 원 |
| 대지권 |
29.93㎡(9.05평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)543,200,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
226,775,190 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
679,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
543,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.01.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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민락수변로7번길 60 |
12179.9 분의 29.9315 |
29.931㎡ (9.05평) |
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건물
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민락수변로7번길 60 |
4층403호 (민락동,이편한세상광안비치) 철근콘크리트구조 |
84.997㎡ (25.71평) |
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부산광역시 수영구 민락동 소재‘민락동 행정복지센터’남동측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재‘민락동 행정복지센터’남동측 인근에 위치하는 이편한세상광안비치 101동 4층 403호로서, 주변은 아파트, 근린생활시설, 점포 및 민락항 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건물내 101동 4층 403호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 및 대리석붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트 총4개동 396세대) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남동측으로 약 12m, 북동측 및 남서측으로 약 13m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 중점경관관리구역(2018-02-21)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상,
기 타:없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.01.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
591,666,667원 |
454,456,655원 |
79% |
1.7회 |
| 6개월 |
19건 |
536,157,895원 |
410,676,737원 |
76% |
1.9회 |
| 12개월 |
29건 |
647,000,000원 |
472,960,686원 |
74% |
2회 |
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