2023타경66261 | 경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 3층301호 (동천동,주건축물) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경66261 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 6계
2023 타경 66261 (7) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 3층301호 (동천동,주건축물)
물건종별 다세대/빌라 채권자 용OOO 감정가 315,000,000 원
대지권 64.12㎡(19.40평) 채무자 박OOO 최저가 (100%)315,000,000 원  
건물면적 51.50㎡(15.58평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,703,591,920 원 
비고 - 목록 1~11. 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 다만 건물에 1동 표시는 찾을수 없었고 각 층 3세대 총 12세대로 구성된 다세대 주택임(4층 401호 경매 목적물 아님). - 목록 12. 토지 현황은 공부와 일치하나 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.
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(입찰 6일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/03 315,000,000원 변경
2차 2025/01/15 315,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.08.12. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 동천로373번길 31-2 661.0 분의 64.1248 64.124㎡ (19.40평)
건물
 동천로373번길 31-2 3층301호 (동천동,주건축물) 철근콘크리트구조 51.501㎡ (15.58평)
경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "페이스튼 국제학교" 남측 인근에 소재하며 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 창고 및 소규모 공장, 및 자연림 등이 혼재하는 지역입니다. 위치/도시지역/자연녹지지역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.08.12. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 지적도상 맹지이나 북서측 사도와 접함. 2. 대지권의 목적인 토지에 별도등기(을구 15번 근저당권설정등기)가 있으나, 본 사건 집합건물의 매각으로 인하여 위 별도등 기가 말소됨에 동의한다는 신청채권자의 2024. 10. 15.자 확약서가 제출되었음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 274,416,667원 151,766,667원 56% 1.9회
6개월 12건 274,416,667원 151,766,667원 56% 1.9회
12개월 14건 276,500,000원 155,550,000원 57% 1.9회