2023타경2837 | 충청북도 충주시 소태면 덕은리 228 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2837 (청주지방법원 충주지원)입니다
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청주지방법원 충주지원 4계
2023 타경 2837 (4) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 충주시 소태면 덕은리 228
물건종별 토지/전 채권자 장OOO 감정가 5,096,400 원
대지권 169.88㎡(51.39평) 채무자 김OOO 최저가 (100%)5,096,400 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 50,000,000 원 
비고 가. 목록 5 내 제시외 흙벽돌조 기와지붕 주택(충주시 소태면 덕은새말2길 29) 일부 포함되며, 상기 주소지 전입자 윤인섭 점유함. 나. 목록 5 내 제시외 쇠파이프조 비닐하우스 일부 포함됨.
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/03 5,096,400원 유찰
2차 2024/07/08 4,077,000원 유찰
3차 2024/08/19 3,262,000원 유찰
4차 2024/09/30 2,610,000원 유찰
5차 2024/11/04 5,096,400원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.09.12. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 덕은리 228 전 169.88㎡ (51.39평) 8분의 1 지분전부
대상물건 1 내지 11은 충청북도 충주시 소태면 덕은리 소재 "새말마을" 인근 주위에 위치/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.09.12. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   지분매각임. 공유자 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자 우선 매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에는 우선매수신청을 행사할 수 없음). 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망). 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전임. 지적도상 맹지임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 20건 218,310,725원 118,279,207원 50% 4.3회
6개월 34건 158,680,333원 89,138,301원 56% 3.8회
12개월 68건 163,512,104원 96,923,960원 58% 3.5회