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2023타경29203 | 제주특별자치도 서귀포시 현청로 49-1, 1층103호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경29203 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 3계 |
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| 2023 타경 29203 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 현청로 49-1, 1층103호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
18,000,000 원 |
| 대지권 |
7.02㎡(2.12평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)8,820,000 원 |
| 건물면적 |
6.01㎡(1.82평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
17,591,298 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
18,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
12,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/13 |
8,820,000원 |
매각 |
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낙찰가 9,021,000원 (50%)
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2024/09/27 |
[납부
(2024.09.03)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.13.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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현청로 49-1 |
563.0 분의 7.02 |
7.02㎡ (2.12평) |
7분의 2 지분전부
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건물
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현청로 49-1 |
1층103호 철근콘크리트구조 |
6.01㎡ (1.82평) |
7분의 2 지분전부
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제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서홍동 복지회관" 북동측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서홍동 복지회관" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물내 제1층 제103호로서,
외벽 : 노출콘크리트 등,
창호 : PVC샷시창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(원룸형)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형으로서 완경사지이며 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하)(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 공장설립제한지역(2016-11-28)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.13.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 지분매각임.
- 공유자우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- 도시형생활주택(원룸형)임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
382,750,000원 |
268,780,500원 |
71% |
1.6회 |
| 6개월 |
20건 |
355,100,000원 |
235,331,506원 |
67% |
1.7회 |
| 12개월 |
26건 |
328,192,308원 |
219,994,728원 |
68% |
1.7회 |
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