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2023타경10025 | 제주특별자치도 제주시 일도일동 1353-1 단독주택,상가주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10025 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 제주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 10025 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 일도일동 1353-1 |
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| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
1,645,847,480 원 |
| 대지권 |
235.00㎡(71.09평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)1,152,093,000 원 |
| 건물면적 |
473.51㎡(143.24평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
730,647,560 원 |
| 비고 |
소재지1.(일도일동 1353-1) 대지
소재지2.(관덕로13길 6) 지상 제시건물
철근콘크리트구조 평슬래브 위 징크지붕 4층 제1종근린생활시설
건립되어 있음
*구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
1,645,847,480원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
1,152,093,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 12. 19.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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일도일동 1353-1 |
대 |
235㎡ (71.09평) |
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건물
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관덕로13길 6 |
1층 근린생활시설 |
116.45㎡ (35.23평) |
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| 관덕로13길 6 |
2층 근린생활시설 |
170.75㎡ (51.65평) |
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| 관덕로13길 6 |
3층 주택 |
137.03㎡ (41.45평) |
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| 관덕로13길 6 |
4층 주택 |
49.28㎡ (14.91평) |
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제주특별자치도 제주시 "중앙사거리" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/제반차량 출입/차량 출입 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 "중앙사거리" 북동측 인근에 위치하며, 일대는 근린생활시설 및
소규모 점포가 혼재한 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 주상용 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 6m 내외 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사
문화환경보존지역<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계
획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별
법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브위 징크지붕 4층건물로서
외벽: 드라이비트마감등.
창호: 강화유리 및 샷시창등.
2) 이용상태=기호(가) 1층: 근린생활시설임.
2층: 근린생활시설임.
3층: 주택임.
4층: 주택임.
3) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비등.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 12. 19.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.일괄매각.
2.목록2번(1층,2층:근린생활시설,3,4층:주택) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
997,808,541원 |
516,437,383원 |
58% |
2.2회 |
| 6개월 |
59건 |
805,664,613원 |
426,831,812원 |
57% |
2.4회 |
| 12개월 |
123건 |
748,859,372원 |
420,534,251원 |
58% |
2.3회 |
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