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2023타경27443 | 제주특별자치도 제주시 봉개동 2751-16 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경27443 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 27443 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 봉개동 2751-16 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
별OOO |
감정가 |
737,053,400 원 |
| 대지권 |
749.80㎡(226.81평) |
채무자 |
제OOO |
최저가 |
(70%)515,937,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
제OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
2,103,265,880 원 |
| 비고 |
- 소재지 1.(봉개동 2751-11) 대지
- 소재지 2.(봉개동 2751-12) 대지
- 소재지 3.(봉개동 2751-16) 대지
- 소재지 4.(봉개동 2752-8) 대지
- 소재지 5.(봉개동 2752-9) 대지
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
737,053,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
515,937,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 25.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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봉개동 2751-16 |
대 |
749.8㎡ (226.81평) |
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제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "안세미오름" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "안세미오름" 남동측 인근에 위치하며 주위는 나대지, 초지, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=1) 기호(1,3,5) : 사다리형에 준하는 토지로서 평지이며 주거나지임.
2) 기호(2) : 부정형의 평지로서 주거나지임.
3) 기호(4) : 가장형의 평지로서 주거나지임.
4) 인접 도로상태=1) 기호(1) : 동측으로 세로에 접함.
2) 기호(2,3) : 북동측으로 세로에 접함.
3) 기호(4,5) : 남측으로 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역.
2) 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역.
3) 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역.
4) 기호(4,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 지상에 소재하는 돌담, 수목 등은 토지에 포함하여 평가하였음.
3) 기호(2) 지상에는 후첨 사진용지와 같이 "이동식 화장실"이 소재하나, 이동이 용이한바 평가외하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 25.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.지상 소재 돌담,수목은 토지에 포함 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
219,263,700원 |
124,519,667원 |
56% |
2.2회 |
| 6개월 |
18건 |
312,898,121원 |
183,653,055원 |
64% |
1.7회 |
| 12개월 |
30건 |
293,710,156원 |
183,538,266원 |
70% |
1.6회 |
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