2023타경7252 | 경상남도 창원시 진해구 충장로657번길 20, 1층101호 (장천동,현대빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경7252 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 1계
2023 타경 7252 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 진해구 충장로657번길 20, 1층101호 (장천동,현대빌딩)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
2,270,000,000 원
대지권
36.52㎡(11.05평)
채무자
장OOO
최저가
(33%)743,834,000 원
건물면적
207.30㎡(62.71평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,987,662,900 원
비고
근린생활시설
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/04
2,270,000,000원
유찰
2차
2024/07/09
1,816,000,000원
유찰
3차
2024/08/13
1,452,800,000원
유찰
4차
2024/09/24
1,162,240,000원
변경
5차
2024/12/03
1,162,240,000원
유찰
6차
2025/01/07
929,792,000원
유찰
7차
2025/02/11
743,834,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.07.01. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
충장로657번길 20
1100.0 분의 36.52
36.52㎡ (11.05평)
건물
충장로657번길 20
1층101호 (장천동,현대빌딩) 철근콘크리트구조
207.3㎡ (62.71평)
경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "진해구청" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/주차장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "진해구청" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
2) 교통상황=본건이 속한 현대빌딩까지 차량 출입가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층/지상10층 건물 내 1층 101호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 드라이비트 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 에폭시, 페인팅, 타일 및 일부 내부 인테리어 마감입니다. 창 호 : 새시 단창호입니다.
4) 이용상태=집합건축물대장등본상의 용도는 "일반음식점"입니다.
5) 설비내역=본건이 속한 현대빌딩 내 공동위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 주차장시설 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 3필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "상업용지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=현대빌딩 북측 및 동측으로 중로1류와 각각 접하여 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3) : 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.
창원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
