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2023타경111809 | 경상남도 김해시 분성로463번길 16-4, 3층 302호 (삼정동,태성빌라3차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111809 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 1계 |
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| 2023 타경 111809 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 분성로463번길 16-4, 3층 302호 (삼정동,태성빌라3차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
60,000,000 원 |
| 대지권 |
34.43㎡(10.42평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)48,000,000 원 |
| 건물면적 |
63.29㎡(19.14평) |
소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
32,071,233 원 |
| 비고 |
아파트(내부 미확인)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
60,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
48,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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분성로463번길 16-4 |
230.1 분의 34.432 |
34.432㎡ (10.42평) |
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건물
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분성로463번길 16-4 |
3층 302호 (삼정동,태성빌라3차) 철근콘크리트구조 |
63.285㎡ (19.14평) |
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경상남도 김해시 삼정동 소재 삼정중학교 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 김해시 삼정동 소재 삼정중학교 북서측 인근에 위치하는 태성빌라3차 3층 302호로서, 주위는 빌라, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다
2) 교통상황=대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,
외벽: 타일 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감
창호: 샷시창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 완경사의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 소로3류에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
다세대주택으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
65,500,000원 |
51,986,250원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
11건 |
66,972,727원 |
47,720,964원 |
70% |
2.3회 |
| 12개월 |
22건 |
102,975,527원 |
62,204,315원 |
67% |
2.5회 |
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