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2023타경4123 | 경기도 파주시 금촌동 428-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4123 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2023 타경 4123 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
586,704,000 원 |
| 대지권 |
1,438.00㎡(435.00평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)410,693,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
진OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
536,000,000 원 |
| 비고 |
현장에서 사람을 만나지 못하여 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인 요하며, 목록3에 폐가가 있는지 여부도 경계가 불투명하여 확인 불가하였음. 인접 토지 등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
586,704,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
410,693,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/09/24 |
410,693,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금촌동 428-1 |
전 |
1438㎡ (435.00평) |
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경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌팜스프링아파트" 남서측 인근에 위치/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌팜스프링아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 농경지 등이 주를 이루는 지역으로서 주위환경 보통 시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 타지역으로 연계하는 버스정류장이 소재하고 있어 교통여건은 보통 시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1-4): 완경사의 부정형 토지입니다.
일련번호(5): 평지의 부정형 토지입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지 상태이나, 인접 토지를 통하여 출입은 가능한 상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=의견서 "공법상 제한사항" 참조.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환).
2. 지적도상 맹지 상태이나, 인접 토지를 통하여 출입은 가능한 상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
329,397,880원 |
202,196,800원 |
73% |
1.8회 |
| 6개월 |
33건 |
515,078,386원 |
298,942,791원 |
67% |
1.9회 |
| 12개월 |
44건 |
453,395,159원 |
268,308,025원 |
73% |
1.8회 |
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