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2023타경5125 | 경기도 부천시 부흥로303번길 31, 1340동 4층406호 (중동,그린타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5125 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 5125 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부흥로303번길 31, 1340동 4층406호 (중동,그린타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
고OOO |
감정가 |
650,000,000 원 |
| 대지권 |
49.18㎡(14.88평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(70%)455,000,000 원 |
| 건물면적 |
101.95㎡(30.84평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
179,029,680 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
650,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
455,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 11. 11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로303번길 31 |
48099.7 분의 49.176 |
49.176㎡ (14.88평) |
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건물
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부흥로303번길 31 |
4층406호 (중동,그린타운) 철근콘크리트구조 |
101.95㎡ (30.84평) |
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경기도 부천시 중동 소재 "부곡중학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부곡중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 제4층 제406호
외벽: 세멘몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 시설, 난방시설, 승강기설비, 화재탐지시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(중동지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합)
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 11. 11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
468,070,175원 |
387,279,635원 |
81% |
2.2회 |
| 6개월 |
76건 |
469,526,316원 |
387,892,108원 |
81% |
2회 |
| 12개월 |
129건 |
475,931,783원 |
383,057,247원 |
79% |
1.9회 |
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