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2023타경5682 | 경기도 부천시 중동로254번길 64, 12층1206호 (중동,신일아르디세) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5682 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 5682 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 중동로254번길 64, 12층1206호 (중동,신일아르디세) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
347,000,000 원 |
| 대지권 |
13.60㎡(4.11평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)242,900,000 원 |
| 건물면적 |
82.90㎡(25.08평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
76,357,860 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
347,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
242,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007. 1. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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중동 1143 |
대 |
3.27㎡ (0.99평) |
3178.1분의 13.61 지분전부 |
| 중동 1143-1 |
대 |
3.53㎡ (1.07평) |
3178.1분의 13.61 지분전부 |
| 중동 1143-7 |
대 |
3.53㎡ (1.07평) |
3178.1분의 13.61 지분전부 |
| 중동 1143-8 |
대 |
3.27㎡ (0.99평) |
3178.1분의 13.61 지분전부 |
대지권
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중동로254번길 64 |
0.0 분의 0.0 |
0.0㎡ (0.00평) |
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건물
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중동로254번길 64 |
12층1206호 (중동,신일아르디세) 철근콘크리트구조 |
82.9㎡ (25.08평) |
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경기도 부천시 중동에 소재하는 "부천시청" 동측인근의 오피스텔 "신일아르디세" 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 중동에 소재하는 "부천시청" 동측인근의 오피스텔 "신일아르디세"
12층 1206호로서 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 주를 이루는 상업지역으로 주변환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=북측으로 근접하여 길주로가 통과하며 인근에 버스정류장, 전철역(신중동역)이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 12층 1206호로서
외벽; 복합판넬 등 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
4) 이용상태=공부상 오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터, 지하주차장 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필일단의 세장형토지로서 15층 오피스텔, 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측, 남측으로 중로, 서측으로 보행자전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007. 1. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
228,656,250원 |
188,716,443원 |
80% |
3.3회 |
| 6개월 |
24건 |
259,937,500원 |
207,044,281원 |
78% |
2.7회 |
| 12개월 |
39건 |
287,987,179원 |
202,981,932원 |
70% |
3.1회 |
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