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2023타경47310 | 경기도 부천시 부천로96번길 10, 4층404호 (원미동,마루캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경47310 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 47310 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부천로96번길 10, 4층404호 (원미동,마루캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
175,000,000 원 |
| 대지권 |
18.26㎡(5.52평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)122,500,000 원 |
| 건물면적 |
31.92㎡(9.66평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
97,591,601 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
175,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
122,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 10. 6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로96번길 10 |
434.7 분의 18.26 |
18.26㎡ (5.52평) |
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건물
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부천로96번길 10 |
4층404호 (원미동,마루캐슬) 철근콘크리트구조 |
31.92㎡ (9.66평) |
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경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재한 주거지대로 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남측 근거리에 부천역(도시철도1호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 404호로서,
(사용승인일 : 2015.12.31)
외 벽 : 스톤코트 마감 등
창 호 : 하이새시 마감 등임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 소화전 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 10. 6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
331,933,694원 |
260,029,479원 |
77% |
2.2회 |
| 6개월 |
22건 |
319,968,685원 |
236,349,159원 |
73% |
2.5회 |
| 12개월 |
38건 |
1,061,040,181원 |
663,221,631원 |
73% |
2회 |
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