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2023타경47778 | 경기도 김포시 통진읍 담터로 73, 3층302호 (로얄퀸즈103동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경47778 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 47778 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 통진읍 담터로 73, 3층302호 (로얄퀸즈103동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
185,000,000 원 |
| 대지권 |
82.70㎡(25.02평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(70%)129,500,000 원 |
| 건물면적 |
57.93㎡(17.52평) |
소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
147,494,031 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
185,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
129,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 1. 16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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담터로 73 |
1654.0 분의 82.7 |
82.7㎡ (25.02평) |
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건물
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담터로 73 |
3층302호 (로얄퀸즈103동) 철근콘크리트구조 |
57.93㎡ (17.52평) |
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경기도 김포시 통진읍 담터로길에 위치/자연녹지지역/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 통진읍 담터로길에 위치하며, 주위는 초등학교,
공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2018년 12월에 사용승인된
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중
3층 302호로서,
외벽: 석재 및 벽돌 마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2018-12-07)
4) 이용상태=주거용[도시형생활주택(단지형다세대)]으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재경보시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(토지 1)
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단
관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m), 성장관리권역, 하수처리구역(통진
처리분구).
(토지 2)
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역(통진초등학교), 군사기지및
군사시설보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m), 성장
관리권역, 하수처리구역(통진처리분구).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 1. 16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
207,578,947원 |
130,122,479원 |
65% |
3.2회 |
| 6개월 |
29건 |
222,551,724원 |
134,606,317원 |
63% |
2.9회 |
| 12개월 |
38건 |
242,052,632원 |
157,006,848원 |
66% |
2.5회 |
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