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2023타경3665 | 경기도 평택시 합정동 970-12 2층203호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3665 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 6계 |
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| 2023 타경 3665 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 합정동 970-12 2층203호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
140,000,000 원 |
| 대지권 |
29.48㎡(8.92평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)98,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.95㎡(17.83평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
88,293,559 원 |
| 비고 |
* 본건 목적물 소재 건물은 필로티구조로 1층이 주차장이며, 건물명은 로얄시티아파트로, 3호라인의 공동출입구는 안쪽에 별도로 있으며, 엘리베이터 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
98,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 126,110,000원 (90%)
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2024/09/09 |
[납부
(2024.08.13)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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합정동 970-12 |
535.1 분의 29.48 |
29.48㎡ (8.92평) |
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건물
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합정동 970-12 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
58.95㎡ (17.83평) |
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경기도 평택시 합정동 소재 "평택시청" 남측 직선거리 약600미터 지점에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조/평스라브지붕/개별난방/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=경기도 평택시 합정동 소재 "평택시청" 남측 직선거리 약600미터 지점에 위치하는 아파트
(통칭 로얄시티) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 공동주택(다세대주택 및 연
립주택 등), 오피스텔, 주상복합부동산 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한
편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 내 2층 203호로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)로 이용중임.
5) 설비내역=보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 출입구
보안개폐설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭12미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(20
22-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
323,585,294원 |
258,623,202원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
86건 |
249,417,442원 |
207,474,228원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
126건 |
281,605,556원 |
232,567,899원 |
86% |
1.1회 |
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