2023타경1414 | 경상북도 경주시 천사2길 4, 비동 5층502호 (구정동,동신캐슬3차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1414 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 1계
2023 타경 1414 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 경주시 천사2길 4, 비동 5층502호 (구정동,동신캐슬3차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
농OOO
감정가
87,000,000 원
대지권
38.61㎡(11.68평)
채무자
비OO
최저가
(49%)42,630,000 원
건물면적
64.40㎡(19.48평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
47,374,558 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/04
87,000,000원
유찰
2차
2024/07/09
60,900,000원
유찰
3차
2024/08/06
42,630,000원
매각
낙찰가 58,890,000원 (68%)
2024/09/20
[납부
(2024.09.06)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 6. 4. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
천사2길 4
472.0 분의 38.6137
38.613㎡ (11.68평)
건물
천사2길 4
5층502호 (구정동,동신캐슬3차) 철근콘크리트구조
64.4㎡ (19.48평)
경상북도 경주시 구정동 소재 "불국사초등학교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 구정동 소재 "불국사초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동신캐슬3차 제비동 제5층 제502호로서, 부근은 학교, 아파트단지, 다세대주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조= 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 502호로서, (사용승인일 : 2016.12.20) 외벽 : 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 강마루 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태= 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 북측 및 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(36m이하), 가축사육제한구역(일부제한(200)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마루유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(불국사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<문화재보호법>, 온천지구(온천원보호지구)<온천법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 공부상 도면 및 인근주민 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
대구지방법원 경주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
